一、招商单元基本情况

（一）单元称号：忻州市忻府区招商投资促进工作中心

（二）单元地址：忻州市忻府区七一南路18号

二、名堂基本情况

（一）建就场所： 忻州市忻府区云中河景区、奇村镇、合索镇

（二）成就现实及成就限度： 以奇村、顿村、合索温泉以及双乳湖、南云中河景区为繁重载体，高水平成就太忻一体化经济区，打造世界级旅游康养汇聚区，构建“双圈互动、Y型联通”的旅游新时势。

（三）名堂总投资： 猜度总投资100亿元，企业自筹。

三、名堂市集分析

忻府区温泉康养专科镇名堂在刻下市集环境下极具后劲与眩惑力。

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从宏不雅层面看，跟着东谈主口老龄化加重以及东谈主们健康意志的宽绰提高，康养市集需求呈井喷式增长。东谈主们不再得志于基础医疗，对能干保健、身心调养的温泉康养工作需求日益茂盛。计谋方面，国度积极饱读舞康养产业发展，赐与多方面相沿与携带，为名堂提供了邃密的计谋泥土。

行业里面，温泉康养市集限度不停扩大，尽管竞争热烈，但忻府区有其私有上风。其温泉资源品性超卓，富含多种矿物资与微量元素，水温水量平定，能斥地丰富种种的康养名堂。地舆位置上，周边太原等城市，交通方便，通过二广高速、大西高铁等可快速发射周边大量客源，且与五台山等驰名景区造成旅游联动，拓展客源渠谈。

名堂市集定位精确，设想客群涵盖土产货及周边城市追求健康失业的住户，他们渴慕在勤劳职责之余消弱身心；外地旅客在游览周边景区时可顺谈体验温泉康养；老年群体能在此享受专科的慢性病康复照顾；企业团建与商务会议也能借助完善顺次开展步履。

猜度改日，名堂市集出路乐不雅。初期虽需较大参预，但跟着运营鼓舞，凭借优质资源与精确定位，将逐渐辅导市集份额，杀青收入快速增长，猜度在合理运营周期内可达成进出均衡并盈利，为投资者创造丰厚薪金，也将有劲推动忻府区经济发展与康养产业升级。

四、名堂上风分析

（一）区位上风

忻府区位于山西省中部，地处太原齐市圈中枢圈层，是接续冀、陕、蒙的商贸集散地和繁重交通关节，素有“三关总要”和“晋北锁钥”之称。

交通采集相等弘扬，铁路有北同蒲线、大西高铁以及正在成就中的雄忻高铁；公路有二广高速、五保高速等过境，距离五台山机场、太原武宿机场车程均在1小时操纵，大略快速联贯来自各地的旅客。无论是自驾出行也曾乘坐大家交通，齐能让旅客松驰抵达，有用扩大了名堂的客源市集发射范畴。雄忻高铁的成就，拉近了忻府区和京津冀的距离，忻府区与齐门北京互通往返裁汰到2个小时，给山西康养发展带来了新机遇，忻府区交通发射的范畴将进一步扩大，齐市东谈主群出游聘任越来越多，市民周末失业旅游需求也不停扩大，周边省份以及寰球范畴内齐将成为潜在的旅旅客源。

其周边环绕着丰富的旅游资源，如驰名远近的五台山，行动释教圣地每年眩惑着大量国表里旅客前来朝拜不雅光。还有雁门关等历史文化遗迹，这些知名景区与忻府区温泉康养专科镇相互呼应，造成了一条好意思满的旅游澄莹。旅客在晓悟历史文化与当然面孔之后，可顺谈来到这里享受温泉康养工作，延长了旅游链条，加多了旅客停留技巧和破费契机。

从区域经济发展来看探花 眼睛妹，忻府区所在的忻州市是山西省繁重的经济节点城市，经济发展活跃，住户生流水平逐渐提高，破费武艺较强，为土产货康养市集提供了坚实的破费基础。同期，它行动接续晋北与晋中地区的关节，大略发射到更厉害的区域，眩惑周边城市的破费者前来体验温泉康养。

此外，忻府区自己领有邃密的城市配套顺次，医疗资源大略为康养名堂提供一定的健康保险相沿，买卖工作顺次也较为完善，可得志旅客和住户的种种化需求。在这么的区位环境下，忻府区温泉康养专科镇招商名堂大略充分整搭伙源，杀青协同发展，成为温泉康养产业的热点投资主意见。

（二）资源上风

忻府区现已探明的温泉储量达2亿立方米，水温在43℃—86℃之间，大略得志大限度温泉康养名堂的斥地与运营需求。忻府区温泉富含偏硅酸、氡、氟、硒、铁、锂、溴、偏硼酸等多种有益东谈主体的矿物资元素。其中，奇村温泉被誉为“寰球水质第一”“世界四大复合温泉之一”“蓝扶直泉”；顿村温泉和云中河景区温泉被称为“永生久视泉”；合索温泉又称“硒泉”，对东谈主体的健康调养、慢性病挽救等均有邃密的辅助作用。

忻府区周边景区星罗其布，有禹王洞（4Ａ）、忻州古城（4Ａ）、双乳湖、云中河景区（4Ａ）等，云中河景区更是拓展成就成22.75平常公里的滨水景不雅之地，完成了“一廊两园三区”空间布局，为旅客提供了失业度假的好去向。东谈主文资源有龙泉寺、文殊寺、金洞寺、崇明寺、作霖寺、隆福寺、福天院大殿、狗尾续蝉故里文化园等14处。

忻州古城始建于东汉建安二十年，距今已有1800多年历史，城内明清古韵建筑移山倒海，旅客不错在这里感受浓厚的历史文化氛围。此外，还有以元遗山、傅山为代表的“两山文化”，以诚信侯程婴、义成侯韩厥、忠智侯公孙杵臼为楷模的“信义文化”等，为温泉康养名堂增添了文化内涵和精神底蕴。

（三）产业上风

忻府区领有忻州（禹王）煤化工轮回经济园区、豆罗建材工业园区、忻州云中温泉生态园区、忻州当代杂粮产业园区等7大园区，这些园区已初具限度，为温泉康养专科镇的产业发展提供了邃密的基础和配套相沿，成心于促进生态文旅康养产业与其他产业的协同发展，杀青资源分享与上风互补，推动产业会通升级。

忻府区将温泉康养与文化旅游深度会通，以忻州古城、云中河景区、禹王洞等知名景点为依托，打造了具有深厚文化底蕴和丰富旅游体验的温泉康养居品。云中河温泉旅游度假区的爽脆湾温泉康养小镇，以五台山禅意文化为底蕴，通过“禅意造景”元素营造秉性温泉场景，让旅客在享受温泉的同期，感受浓厚的文化氛围，杀青了温泉与文化的有机讨好，辅导了居品的附加值和眩惑力。

（四）环境上风

省委、省政府作出了打造秉性专科镇的要紧部署，忻府区积极反应，安身温泉康养资源上风，高范例编制发展总体诡计和实施决策，出台了一系列相沿计谋，忻府区温泉康养专科镇被认定为“第二批市级要点专科镇”，为温泉康养专科镇的成就和发展提供了有劲的计谋保险。

忻府区告捷创建“山西省全域旅游示范区”和“山西省文旅康养汇聚区”，跟着温泉康养业态的不停提质升级，逐渐成为眩惑晋陕蒙、发射京津冀的温泉康养旅游主意见，在区域内造成了一定的品牌知名度和市集影响力，为温泉康养专科镇的产业发展奠定了坚实的品牌基础。

云中河温泉旅游度假区行动专科镇发展的“龙头”，已获取国度级端淑旅游示范单元、省级旅游度假区、山西省第一批文旅康养示范区等盛誉，并排入国度文旅部国度级旅游度假区创建名单，其“爽脆安宁地 康养云中河”的失业度假品牌影响力不停辅导，大略有用带动通盘这个词温泉康养专科镇的品牌成就和市集实行。产业链延迟后劲大，当地的温泉资源与周边的当然景不雅、东谈主文景不雅相讨好，不仅不错发展温泉挽救、失业度假等中枢产业，还大略带动餐饮、住宿、购物、文娱等关联办作事的发展，进一步延迟产业链条，造成多元化的产业集群，为投资者提供了广袤的产业拓展空间。

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现已造成了北有集文化展示、不雅光旅游、康体健身、失业度假为一体的国度4A级景区云中河景区；南有始建于东汉时正在大限度保护修回生化的秀容古城；东有国度4A级景区，华北第一溶洞—禹王洞；西有全球北纬35º操纵挽救空洞价值最高的奇村温泉，以及程婴故里、元遗山祠、忻口宣战奇迹、陀罗山等一多数当然东谈主文景不雅资源，使忻府区成为文旅投资、旅游失业养生的热土。

五、名堂配套身分

（一）名堂周边交通情况

公路方面：境内南北向的二广高速和108国谈穿城而过，东西向的沧榆高速西连陕蒙、东接京津冀，区域内有忻定通衢、忻原通衢、太忻通衢、忻奇通衢，加强了忻府区与周边地区的相干，方便了省表里旅客的往返。

高铁方面：大西高铁贯注通车，和雄忻高铁的成就，必将拉近忻府区和寰球各大城市的距离，使忻府区交通发射的范畴进一步扩大，为更多地区的旅客前来忻府区温泉康养专科镇提供了便利。

航空方面：忻府区距武宿外洋机场90公里，距五台山机场38公里，为省际、外洋旅客的快速抵达提供了有劲相沿，方便了远处旅客前来体验温泉康养之旅。

（二）名堂最终达七通一平。

六、名堂进展情况

（一）名堂成就程度（规画、开工、完工、改扩建、开动等）；

本名堂为前期招商名堂，且名堂斥地区域较广，区域内有运营名堂、在建名堂、规画名堂等，敬请实地磨练洽谈。

（二）项当今期手续办理情况：

区域内截至性详规现已编制。

七、名堂效益分析

忻府区温泉康养专科镇招商名堂具有显赫的经济效益、社会效益和生态效益。通过合理诡计、科学运营和有用料理，该名堂有望成为推动忻府区经济发展、改善社会民生、保护生态环境的繁重引擎，为投资者、当地住户和社会各界带来多赢的邃密场所。

温泉康养专科镇建成后，将眩惑大量旅客前来体验温泉挽救、失业度假等工作。猜度每年可理财旅客数目显赫加多，带动温泉门票、住宿、餐饮、文娱等旅游关联产业收入大幅辅导。举例，住宿方面，跟着种种高端温泉酒店、民宿的运营，客房入住率有望保抓在较高水平，按照不同头绪的住宿顺次和猜度的平均房价，每年可产生可不雅的住宿收入；餐饮收入也将跟着旅客数目的加多而水长船高，当地秉性好意思食以及养生餐饮将眩惑旅客破费，从餐厅的正餐破费到温泉区内的小吃、饮品销售等齐将成为收入开首。

针对有特定康养需求的客户，如老年东谈主的慢性病康复照顾、中后生东谈主的亚健康爱护等，提供专科的康养工作套餐并收取相诈骗度。这些工作相通具有较高的附加值，跟着康养工作市集的逐渐拓展和品牌知名度的辅导，康养工作收费将成为名堂繁重的盈利点之一。

斥地和销售与温泉康养关联的秉性商品，如温泉护肤品、养生保健品、当地手工艺品等。旅客在享受温泉康养工作的同期，相通会购买这些秉性商品行动追忆品或私用，从而为名堂带来非凡的销售利润。

名堂的运营将促进当地农业、手工业、交通运载业等关联产业的协同发展。跟着温泉康养专科镇的成就和知名度的辅导，周边地盘价值将显赫飞腾。

八、名堂招商决策

招商对象：康养旅游、养老养生、医疗保健、失业文娱等关联企业

拟引资金：区域内单个名堂不少于3亿元

谐和方式：独资、搭伙。

九、招商名堂相干东谈主信息

单元：忻州市忻府区招商投资促进工作中心

姓名：冯斌 职务：主任

邮箱：xfqzszx@163.com

开首：忻州市东谈主民政府 探花 眼睛妹

发布于：山西省